Lebenslange Fitness für Ihr Gebäude
Wir begleiten Ihr Gebäude von der Planung über die Nutzung bis hin zur Modernisierung. Damit garantieren wir von Anfang an größtmögliche Effizienz in allen Planungs-, Errichtungs- und vor allem Betreibungsprozessen. Denn während nur ein Drittel der Kosten in die Errichtung fallen, entstehen zwei Drittel der Ausgaben in der Betriebsphase – je nach Nutzungsdauer auch mehr.
eam garantiert innerhalb der technischen Betriebsführung die nahtlose Systemintegration für GebäudeAutomation und unterstützt Sie damit bei Erfüllung der Betreiberverantwortung (GEFMA 190, VDI 3810)
Mehrwert, der Betreiber und Nutzer überzeugt
Ihre Vorteile mit eam in der Technischen Betriebsführung liegen klar auf der Hand. Bei Energieaudits verfügen sie über eine überzeugende Position in der Argumentation hinsichtlich Kosten oder zu tätigenden Maßnahmen wie technischen oder anderen baulichen Anpassungen.
Auch bei der Einhaltung der geplanten Betriebskosten bringt Ihnen die Partnerschaft mit eam beim Gebäudeeffizienz-Management die transparente Kontrolle der Zielwert-Kennzahlen aus der Planung – auch um als Grundlage für zukünftige Bauvorhaben zu dienen.
Unsere Leistungen und Services im Detail
Leistungen
Leistungsimplementierung
- Objektübernahme
- Vorbereitung Regelbetrieb
- Erfüllung von Kunden und Nutzeranforderungen
- Auf Basis von Service Levels
Objektsteuerung
- Bedienen, stellen und übernehmen
- Aufbau und Entwicklung von FM-Strukturen
- Berichtswesen
- Sicherstellung hoher Anlagenverfügbarkeit
Störungsmanagement
- Störungen, Schaden und Gefahrenzustände beseitigen
- Entstörung, sicheren Zustand herstellen
Mängel- und Gewährleistungsmanagement
- Management von Mängeln
- Gewährleistungsverfolgung
Instandhaltungsmanagement
- Wartungsmanagement
- Inspektionsmanagement
- Instandsetzungsmanagement
Energiemanagement und Energieoptimierung
- Optimieren der Lebenszykluskosten von
Baulichen u. technischen Anlagen
Service
Beratungsleistungen rund um Ihre Immobilie
- Rechtssicherer Betrieb
- Brandschutz
- Betriebskonzepte
- Notfallkonzepte
Stellung von betrieblichen Beauftragten
- Brandschutzbeauftragter
- Brandschutzwart
- Liftwart
- Sprinklerwart
Durchführen von gesetzlich geforderten Überprüfungen
- Brandschutzeigenkontrollen
- Elektrotechnische Überprüfungen
- Sicherheitstechnische Begehungen
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